Etsitkö vaihtoehtoa perinteiselle linjasaneeraukselle?
Huoltosopimus tarjoaa vaihtoehtoisen tavan ylläpitää viemäristön kuntoa
Lue lisää tai laske hinta-arvio omalle kiinteistöllesi!
Haaste
Kiinteistön viemäristö korjataan yleensä massiivisella täysremontilla, josta syntyy kiinteistön omistajalle sekä suuri kertakustannus että tulonmenetystä kiinteistön käytön keskeytymisen vuoksi.
Usein myös korjataan asioita, joita ei todellisuudessa tarvitsisi korjata, jolloin syntyy turhien kustannusten lisäksi myös tarpeetonta ympäristörasitetta, kun käyttökelpoista materiaalia korvataan kesken elinkaaren.
Tietyn tyyppisissä kiinteistöissä vakuusarvot voivat olla alentuneet, mikä vaikeuttaa remonttilainojen saamista. Myös kiinteistön arvon ylläpitäminen voi tuolloin olla haasteellista.
Ratkaisu:
QL Protection -huoltosopimus
Ylläpidetään viemäristön kuntoa ja sitä kautta kiinteistön arvoa kuukausiveloitusperusteisen huoltosopimuksen avulla.
Korjaukset tehdään suunnitelmallisesti ja siinä mittakaavassa, missä se kulloinkin on tarpeellista ja järkevää.
Perinteinen viemäristön täyskorjausurakka
- Suunnittelu ja työt hoidetaan kertarykäisyllä parin vuoden aikana, kun riittävä määrä kalliita ja akuutteja korjauksia johtaa päätökseen viemäristön uusimisesta.
- Viemäristö uusitaan kokonaisuudessaan, ja usein korjataan myös asioita, joilla olisi vielä käyttöikää.
- Kustannuksista suurin osa realisoituu täyskorjausurakan aikana, mikä yleensä edellyttää suuren lainan nostamista.
- Urakka aiheuttaa katkon kiinteistön käytössä ja sitä kautta korjauskustannusten lisäksi tulonmenetystä.
- Suunnittelu ja työt hoidetaan kertarykäisyllä parin vuoden aikana, kun riittävä määrä kalliita ja akuutteja korjauksia johtaa päätökseen viemäristön uusimisesta.
- Viemäristö uusitaan kokonaisuudessaan, ja usein korjataan myös asioita, joilla olisi vielä käyttöikää.
- Kustannuksista suurin osa realisoituu täyskorjausurakan aikana, mikä yleensä edellyttää suuren lainan nostamista.
- Urakka aiheuttaa katkon kiinteistön käytössä ja sitä kautta korjauskustannusten lisäksi tulonmenetystä.
QL Protection -huoltosopimus
- Kun viemäristö tulee huoltosopimuksen piiriin, sen kuntoa tarkkaillaan ja huolto- ja korjaustoimenpiteitä tehdään kohdennetusti koko sopimuskauden ajan tarpeen mukaan. Näin vältetään vuotovahingot ja kiinteistölle ei aiheudu turhia kustannuksia taikka käyttökatkoksia.
- Kustannukset jaksottuvat huoltosopimuksen kuukausiveloituksen muodossa koko sopimuskaudelle (5-15 vuotta), jolloin suuria kertainvestointeja ja/tai remonttilainoja ei yleensä tarvita.
- Liikekiinteistöissä käyttötarkoitukset voivat muuttua: huoltosopimusmallilla vältytään hukkainvestoinneilta.
Huoltosopimuksen kustannukset ovat noin 20-70 % täydellisen viemäristösaneerauksen kustannuksista.
Ei turhaa purkua, materiaalihankintoja tai kuljetuksia: huoltosopimuksella päästään perinteistä viemäristösaneerausta pienempään ympäristöjalanjälkeen.
Viisi hyvää syytä valita viemäristön huoltosopimus
Kiinteistön omistajana sinulla on useita hyviä syitä valita viemäristön huoltosopimus kertakorjauksen sijaan.
Kenelle huoltosopimus soveltuu?
Kun haluat ylläpitää kiinteistösi arvoa ja investoida viemäristön jatkuvaan ylläpitoon kalliin kertakorjausurakan sijaan, QL Protection -huoltosopimus on valintasi.
Huoltosopimuspaketin
sisältö
Suunnitelmallisuus, elinkaariajattelu, kustannustehokkuus. Huoltosopimuksen puitteissa homma toimii!